付加価値をつけて空室対策
カテゴリ： 賃貸
空室を埋める対策として、何か付加価値をつけることも有効です。●インターネット
どの物件でもだいたいはインターネットの回線が繋がる下準備が
できていると思いますが、入居者の方がインターネットを使いたいと
思うと、利用料金が発生します。
プロバイダによりますが、5000円前後はかかるのではないでしょうか。
そのインターネットの料金を負担してあげる方法も良いでしょう。
●入居プレゼント
入居を決めてくれた方へのプレゼントです。
ベストは、選んでいただく方法です。
テレビなどの家電製品は、注目が集まりやすいでしょう。
夏は扇風機、冬は電気カーペットなどの季節感のあるプレゼントも
良いでしょう。
●ケーブルテレビ、BSアンテナ
築年数の古い物件であれば、ケーブルテレビやBSアンテナをついている
ケースが少ないかと思いますが、これも入居者に喜ばれます。
中には、BSアンテナがついているところと指定されるお客様もいらっしゃいます。
ケーブルテレビを入れておけば、BSの放送を受信することもできますから、
ケーブルテレビを入れるのも一案です。
地デジも対応になりますしね。
●トイレ設備
費用がかからないものとして、温水洗浄便座（totoの商品名ならウォシュレット）
がおすすめです。
男性の単身者で意外と希望の多い設備です。
家電店やホームセンターで売っていますから、トイレの中にコンセントさえあれば
設置できます。